by Le stime di Nomisma
Modesto calo delle compravendite, diminuzione più marcata delle erogazioni di mutuo, prezzi delle case in aumento. Questo è lo scenario prefigurato da Nomisma per il mercato residenziale di qui alla fine del 2024. Rispetto alle previsioni formulate a inizio anno vi sono lievi correzioni al ribasso, ma la guerra, l’inflazione e il rischio di una recessione hanno finora avuto un impatto minore del previsto e la spiegazione data dal centro studi è la domanda abitativa ai massimi storici: il 3,7 per cento dei nuclei familiari sta attualmente cercando una casa da comprare e un altro 9,6 per cento si dichiara intenzionato ad avviare la ricerca entro l’anno. Per quanto riguarda le compravendite, il 2022 dovrebbe chiudersi con un calo del 5,6 per cento rispetto ai numeri record del 2021; va detto però che i dati ufficiali delle Entrate riguardanti il primo trimestre hanno fatto segnare un aumento del 12 per cento, evidentemente Nomisma stima che nel secondo trimestre vi sia stato un certo rallentamento delle attività di vendita e in questa direzione va anche il sentiment degli operatori. Un calo più sensibile è pronosticato per l’anno prossimo mentre nel 2024 si dovrebbe registrare una lieve ripresa. Se le previsioni verranno rispettate significa comunque attestarsi sopra i livelli pre-pandemia.
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, 2022-08-02 05:37:00, Le stime di Nomisma nel triennio 2022-2024: rimane elevata la voglia di comprare, ma calano le erogazioni dei mutui, Gino Pagliuca
