Bonus casa: Superbonus (al 90%), Ecobonus, Sismabonus, le novità 2023 sugli sgravi fiscali per chi ristruttura

Si delinea il quadro delle regole per le agevolazioni fiscali legate alla casa nel 2023. Le modifiche pi rilevanti riguardano ancora una volta il Superbonus, un’agevolazione che dalla sua nascita nel maggio 2020 stato interessato da una ventina di cambiamenti normativi. In particolare variano in alcuni casi l’importo dell’agevolazione e le date entro cui poterne usufruire.

Inalterati invece i requisiti dei lavori che danno diritto alla maxidetrazione

: per quanto riguarda il superbonus finalizzato al risparmio energetico bisogna effettuare l’isolamento termico dell’edificio e/o cambiare la centrale termica con una ad alta efficienza e atta oltre a scaldare la casa a produrre acqua calda e/o a raffrescare l’immobile.
Uno o entrambi questi interventi possono essere accompagnati da altre opere di efficientamento a loro volta agevolate (lavori gi agevolati dall’ecobonus standard, pannelli fotovoltaici, colonnine elettriche ricarica auto) e il risultato finale degli interventi deve essere un miglioramento di almeno due classi energetiche, da certificare mediante il confronto di un’attestazione di prestazione energetica rilasciata prima dei lavori con quella a fine opere.

Per quanto riguarda invece il superbonus finalizzato al consolidamento statico degli edifici (il cosiddetto sismabonus) che agevola tutti gli interventi di riduzione di rischio sismico purch effettuati in un’area posta in una zona a rischio sismico 1,2 o 3, cui peraltro appartiene la grande maggioranza dei comuni italiani, basta certificare un miglioramento della stabilit dell’edificio.